Madrid Capital Milanuncios

Descripción

Ref: NM1024. inmoversion es la mejor opción para vendedores y compradores. Trabajamos con Tarifa Plana por nuestros servicios, sin comisiones. Vivienda situada en el DISTRITO DE CIUDAD LINEAL, en la mejor zona del barrio de SAN PASCUAL, a escasos metros de la CALLE ARTURO SORIA. A) Características del edificio: Edificio construido en el año 2007. Acceso directo al garaje desde el ascensor/escaleras del portal. Garaje, trasteros y cuarto de basuras en sótano -1. B) Características de la vivienda: Superficie construida vivienda: 83m2. Ubicación/altura: Vivienda ubicada en planta PRIMERA. Distribución: 1 dormitorio, salón-comedor independiente, cocina independiente, 1 baño completo, trastero y plaza de garaje. El precio de la vivienda incluye 1 plaza de garaje y 1 trastero. Por la distribución y el tamaño de la cocina y el salón existe la posibilidad de sacar una segunda habitación o despacho para teletrabajo. Ver propuestas de plano. Instalaciones: Calefacción individual por gas natural y A/A-BOMBA DE CALOR por Split. Estado de conservación: Muy buen estado. La presente información se facilita a título orientativo, sin perjuicio de la documentación y la información completa que se pondrá a disposición del interesado antes de cualquier compromiso contractual. El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble. La vivienda se vende sin amueblar. C) Características de la zona: La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada y muy valorada de Madrid, con comercios, centros educativos, servicios sanitarios y todo lo necesario para el día a día a poca distancia. El entorno combina tranquilidad y carácter urbano, con zonas verdes próximas y espacios deportivos como las instalaciones municipales de San Juan Bautista. En cuanto al transporte público, la zona dispone de numerosas líneas de autobús y cuenta con acceso cercano a la Línea 4 y Línea 5 de Metro. Para quienes utilizan vehículo privado, la ubicación resulta especialmente práctica por su proximidad a la M-30 y por la rápida conexión con ejes como la A-2, la M-11 y el entorno de Avenida de América, lo que facilita tanto los desplazamientos hacia el centro como hacia el norte y el este de la capital. Una ubicación muy equilibrada para quienes buscan vivir en una zona residencial tranquila, bien comunicada y con buenas conexiones tanto en transporte público como en coche. D) Gastos e impuestos de la vivienda: Gastos de comunidad vivienda: 140,00€/mes Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI 2025): VIVIENDA: 442,52€/año, GARAJE: 49,59€/año. E) Información económica y legal El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y, en su caso, a los anejos expresamente incluidos. Impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría) no incluidos en el precio de venta. Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio de venta y se informarán de forma previa a las partes interesadas antes de cualquier compromiso contractual. ¿Pensando en vender tu vivienda? En Inmoversion te ayudamos con un modelo de Tarifa Plana, sin comisiones, sin exclusiva y con total transparencia durante todo el proceso. Tarifa Plana Vendedor de 2.900€+IVA. Visita nuestra web, infórmate y solicita una valoración gratuita, sin compromiso. Sobre nosotros: inmoversion es una inmobiliaria especializada en la intermediación en compraventa de viviendas. Nuestro modelo se basa en una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. Informaremos previamente a las partes de nuestros honorarios, así como de los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Visita inmoversion. es y conócenos. #Puerta de Seguridad #