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Descripción

Ref: refFR9966MUT. EXCLUSIVA EN VENTA | GRUPO UTRILLA INMOBILIARIO | MADRID VIVIENDA EXTERIOR, LUMINOSA Y CON TERRAZA EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN Presentamos esta amplia vivienda situada en la calle Melchor Fernández Almagro, en una tranquila zona residencial del entorno de Barrio del Pilar, perfectamente comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. Una propiedad especialmente atractiva por su luminosidad, privacidad, distribución y amplitud, ya que se trata de una vivienda completamente exterior, con vistas abiertas hacia zonas ajardinadas y parques, sin edificios anexos que limiten las vistas o resten intimidad. La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada con zonas comunes ajardinadas y deportivas, sistema de videovigilancia y servicio de portería física. LA VIVIENDA La propiedad cuenta con una cómoda distribución y espacios de generosas dimensiones: * 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. * 2 baños completos, uno equipado con bañera y otro con ducha de obra. * Amplio recibidor con armario empotrado. * Cocina independiente de gran tamaño, con abundante capacidad de almacenaje. * Lavadero anexo a la cocina, también con armarios. * Tendedero exterior cerrado y de buenas dimensiones. * Amplio salón-comedor, muy luminoso y con agradables vistas. * Terraza exterior independiente, sin viviendas colindantes a ambos lados, que aporta un espacio adicional de privacidad y cuenta con una pequeña zona ajardinada. La vivienda dispone además de plaza de garaje en el primer nivel del parking, situada próxima a la entrada y con amplios espacios de circulación que facilitan las maniobras. URBANIZACIÓN Y SERVICIOS La finca ofrece un entorno residencial tranquilo y cuidado, con zonas ajardinadas y deportivas, además de: * Portería física con amplio horario de atención. * Servicio de recogida de paquetería y otros servicios para los residentes. * Sistema de seguridad mediante cámaras y sensores de movimiento. * Dos ascensores de gran capacidad con acceso directo al garaje. * Urbanización adaptada para personas con movilidad reducida. Además, la comunidad cuenta con las inspecciones correspondientes en vigor: ITE del edificio recién pasada con resultado favorable y vigencia hasta 2034. Inspección OCA de los ascensores pasada favorablemente en noviembre de 2025. UNA UBICACIÓN PARA VIVIR CÓMODAMENTE La vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado, con parques, zonas infantiles y deportivas, colegios, comercios, panaderías, centros deportivos, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos. Su ubicación permite además una excelente conexión con las principales vías de circunvalación de Madrid, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro como hacia otras zonas de la ciudad. A pocos minutos se encuentra La Vaguada, uno de los principales centros comerciales de la zona, así como el entorno de Plaza de Castilla y la estación de Chamartín, con excelentes conexiones de transporte. Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, luz, tranquilidad, privacidad y una ubicación estratégica en Madrid, dentro de una urbanización con servicios y buenas zonas comunes. IBI aproximado: 1.000 € anuales, con posibilidad de fraccionamiento según condiciones municipales. Las imágenes muestran también diferentes propuestas e ideas de mejora y decoración para ayudar a visualizar el potencial de los espacios. La distribución y estructura real de la vivienda se mantienen. Honorarios de agencia al cliente comprador. # Cercano al transporte público #