Local comercial en alquiler en Garrido Sur - Estación Sur en Salamanca Wallapop
Zona consultada:
Características
Datos del inmueble
- Tipo de inmueble
- Local
- Operación
- Alquilar
- Dirección
- No disponible
- Ciudad
- No disponible
- Barrio
- No disponible
- Planta
- No disponible
- Disponibilidad
- No disponible
- Tipo de alquiler
- No disponible
- Garaje
- No disponible
- Ascensor
- No disponible
- Amueblado
- No disponible
- Terraza
- No disponible
- Trastero
- No disponible
- Jardín
- No disponible
- Piscina
- No disponible
- Calefacción
- No disponible
- Aire acondicionado
- No disponible
- Estado
- No disponible
- Año de construcción
- No disponible
- Consumo energético
- No disponible
- Emisiones de CO₂
- No disponible
Descripción
Vano & Muro les presenta este local comercial ubicado en la acera con mayor paso de la Avenida María Auxiliadora, una de las arterias principales de Salamanca, caracterizada por su constante flujo peatonal, visibilidad y actividad comercial. Su ubicación, junto a El Corte Inglés, lo convierte en una excelente opción para negocios que buscan posicionamiento, tránsito continuo de clientes y visibilidad. El local ha estado anteriormente destinado a centro de estética, lo que supone un valor añadido por su distribución y la posibilidad de facilitar la obtención o adaptación de licencia para actividades similares. - Distribución y espacios Zona de entrada con escaparate, que aporta visibilidad comercial. Sala de espera, cómoda y funcional. Tres salas independientes, ideales para cabinas, despachos o zonas de trabajo. Office. Un baño. - Estado y acabados Suelos porcelánicos. Paredes en liso y gotelé. Falso techo. Local en buen estado general, preparado para iniciar actividad o adaptar según necesidades. - Instalaciones y servicios Calefacción por bomba de calor. Espacio acondicionado para uso profesional. Ubicación y entorno La Avenida María Auxiliadora es una de las zonas más comerciales de Salamanca, con una alta densidad de paso peatonal durante todo el día. La proximidad a El Corte Inglés y a múltiples servicios la convierten en un punto estratégico para negocios orientados al público. Ideal para centro de estética, clínica, consulta, despacho profesional o negocio de atención directa. - Condiciones económicas del alquiler Renta mensual: 1.200 €. Fianza legal: 2.400 € (dos mensualidades, local comercial). Honorarios de la inmobiliaria: 600 € + IVA (21 %) = 726 €. - Gastos a cargo del arrendatario: Suministros según consumo (luz, agua, basuras e IBI. IBI: 183,46€ cada seis meses y BASURA: 162,14€) Otros gastos repercutibles según contrato y normativa Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a sus preguntas. Ofrecemos a nuestros client
Ubicación
Coordenadas: No disponible.