Sevilla Capital Milanuncios

Descripción

Ref: C1-05796-0001. SIN GASTOS DE INMOBILIARIA PARA EL COMPRADOR. Inmueble con “Venta Flash” sujeto a un proceso especial de venta, durante un periodo en el que los interesados podrán presentar ofertas (necesariamente por encima del PVP), garantizando así la igualdad de oportunidades en el proceso. ¡Tienes hasta el día 16/10/2026 a las 18:00 para realizar tu mejor oferta! Atención inversores y familias con proyecto: Presentamos esta vivienda con un potencial extraordinario situada en la zona de Santa Aurelia, en Sevilla capital, justo enfrente del Parque Amate. Ubicado en la décima y última planta del edificio, la privacidad, la luminosidad y, sobre todo, sus vistas son inigualables. Sin ningún obstáculo visual enfrente, podrás contemplar toda la masa verde del parque y el skyline de la zona desde la comodidad de tu hogar. Características principales de la vivienda Luminosidad y altura: 10ª planta (última planta del edificio) con dos ascensores. Distribución: Vestíbulo de entrada, cocina independiente, salón-comedor con salida a terraza, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. La terraza: Espacio exterior amplio y muy utilizable, perfecto para disfrutar del clima de Sevilla y de sus impresionantes vistas al parque. Estado: Para reformar de forma integral. Una oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños a tu gusto desde cero o para optimizar la rentabilidad de una inversión. Instalaciones y Comunidad Forma parte de una excelente comunidad de vecinos, cuidada y familiar, que cuenta con una de las prestaciones más cotizadas y valoradas de la zona: Club Social privado con piscina, pistas deportivas y restaurante/ambigú. El lugar perfecto para el ocio de toda la familia sin salir de casa. Ubicación y Servicios Entorno: Frente al Parque Amate, ideal para hacer deporte, pasear o disfrutar con niños y mascotas. Comercios y servicios: Barrio consolidado con excelente oferta de comercios de proximidad, supermercados, colegios y centros de salud. Comunicaciones: Muy bien conectado con el resto de la ciudad mediante líneas de autobús urbano y a tan solo 15 minutos a pie de la estación de Metro. ¿Por qué es una gran oportunidad? Para familias o parejas: Diseña desde el primer tabique tu hogar definitivo en un entorno verde, alto, tranquilo y con club social. Para inversores: Alta demanda de alquiler en la zona. Su ubicación, la presencia del club social con piscina y las vistas garantizan una excelente rentabilidad y un perfil de inquilinos de calidad tras la reforma. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamórate de sus vistas. Gastos por cuenta del comprador (no incluidos en el precio de venta): Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (entre el 3,5% y el 7%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias personales del adquirente), notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Disponible información del Decreto 218/2005.