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Descripción

Ref: SA-01377. 🏡 JUNTO AL MERCADO CENTRAL | TECHOS ALTOS | SUELO HIDRÁULICO Hoy te presentamos esta vivienda que tiene ese equilibrio perfecto entre el carácter clásico de los techos altos y la comodidad absoluta de una reforma moderna. Un refugio de luz y estilo junto al Mercado. Si buscas una vivienda que combine el encanto con la comodidad y ubicada a escasos pasos del Mercado Central, esta propiedad destaca por una luminosidad excepcional gracias a su excelente orientación, que garantiza sol directo y claridad durante gran parte del día. Situada en una primera planta SIN ascensor, en un edificio tranquilo de pocos vecinos. Lo que hace única a esta vivienda: Sus techos altos no solo aportan elegancia, sino que multiplican la sensación de espacio y libertad en cada estancia. La cocina y el baño han sido completamente renovados. Las puertas, zócalos, puerta principal, etc. Se ha mantenido el suelo hidráulico original, que aporta un plus de elegancia a toda la vivienda. La vivienda cuenta con ventanas nuevas oscilobatientes, ideales para ventilar con seguridad y mantener un aislamiento perfecto del exterior. Vivir cerca del mercado es sinónimo de calidad de vida: productos frescos cada mañana, la mejor oferta gastronómica a la vuelta de la esquina y la vibrante energía de una zona con solera, pero con la paz de un hogar perfectamente aislado. En resumen: Una vivienda con "alma", lista para entrar a vivir, donde la luz natural es la verdadera protagonista. Te invitamos a que visites esta vivienda que puede ser la tuya. *NOTA LEGAL* El plano adjunto es válido solo a efectos de distribución. No valido en cuanto a superficies ni escalas. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia: a cargo del propietario. - Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid # Balcón # Cercano al transporte público #