Collado Villalba Milanuncios

Descripción

Ref: 06623. Piso Reformado en Collado Villalba - ¡Tu Hogar Ideal Te Espera! ¡Descubre este magnífico piso totalmente reformado en Collado Villalba! Se trata de una vivienda de 100 m² construidos que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Este inmueble bajo, exterior y con ascensor, orientado al Este, es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Espacios Diseñados para Disfrutar El salón amplio y luminoso es el corazón de esta vivienda dispone de chimenea con casset encastrado conectando directamente con una terraza generosa ideal para relajarte al aire libre. La cocina nueva y completamente equipada cuenta con suelos vinílicos de alta resistencia, perfecta para el día a día. El baño, también nuevo, incorpora plato de ducha y mampara, garantizando funcionalidad y estilo. Los suelos tipo tarima recorren toda la casa, creando una atmósfera cálida y acogedora. Dormitorios Versátiles Tres dormitorios se distribuyen estratégicamente: una habitación doble/matrimonial con armario empotrado de gran capacidad, y dos habitaciones adicionales que se adaptan perfectamente como despacho, cuarto de estar o dormitorios infantiles. Cada espacio ha sido pensado para maximizar tu comodidad. Servicios y Comodidades Completas Dispones de una plaza de garaje amplia con capacidad para dos coches, trastero en la vivienda y acceso a piscina comunitaria. La carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit garantiza aislamiento térmico y acústico óptimo. El sistema de calefacción por con gas natural mantiene la temperatura ideal en cualquier estación. Ubicación Privilegiada Situado en una zona estratégica, tienes a tu alcance supermercados, colegios, institutos y centros comerciales. El centro de salud, hospital comarcal y farmacias están próximos. La estación de tren y parada de autobuses facilitan tus desplazamientos diarios. Gastos Controlados Comunidad: 130 €/mes (agua incluida). Mancomunidad: 180 € trimestrales. Clase energética D con consumo de 250 kwh/m² año. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta hoy mismo para una visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas # Armarios # Piscina comunitaria # Lavadero # Area comunitaria # Pista de tenis # Zona deportiva # Área para niños #Horno #