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Descripción

Ref: LuxeBalcoMetroHorta. Impresionante piso A ESTRENAR con 3 Dormitorios, Balcón-Terraza, a 2 minutos a pie del metro L5! Listo para entrar a vivir inmediatamente, sin esperas, sin renders ni reformas de ningún tipo. Fotos 100 % reales. Ubicación privilegiada a sólo 2 minutos a pie de Metro L5 – El Carmel, en pleno distrito de Horta‑Guinardó, rodeado de todos los servicios y muy bien comunicado con el resto de la ciudad. NO ENCONTRARÁ NADA IGUAL CON ESTE PRECIO Y CALIDAD EN TODA LA ZONA. Impecable PISO REFORMADO INTEGRAL A ESTRENAR con 3 DORMITORIOS (1 doble muy grande + 1 mediano + 1 individual). Vivienda de 71 m² construidos, muy bien aprovechados, con distribución funcional y mucha luz. Amplio salón‑comedor con salida directa a un BALCÓN-TERRAZA privado, perfecto para poner mesa y sillas y disfrutar a todas horas. Cocina independiente de diseño, totalmente equipada, con acceso a práctico LAVADERO/GALERÍA anexo. Baño completo de 3 piezas a estrenar con plato de ducha amplio. Instalaciones NUEVAS A ESTRENAR: fontanería, instalación eléctrica, iluminación LED de bajo consumo en todas las estancias. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, con excelente aislamiento térmico y acústico. Aire acondicionado Inverter con función frío/calor en el salón. Puertas interiores nuevas, suelos de alta calidad e impermeables, acabados modernos y neutros tipo OBRA NUEVA. Finca de pocos vecinos, sin ascensor, con gastos de comunidad muy reducidos. Zona residencial muy demandada, con comercios de proximidad, colegios, centros médicos, mercados y varias líneas de autobús a pocos minutos. CÉDULA DE HABITABILIDAD y CERTIFICADO ENERGÉTICO en vigor. VIVIENDA REFORMADA A ESTRENAR con garantía. ESTE ES UN PISO DE VIVENDIUS. Olvídese de pisos “maquillados”, reformas improvisadas y problemas futuros de instalaciones. Con VIVENDIUS disfruta de calidades de OBRA NUEVA: INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA + FONTANERÍA NUEVA + VENTANAS CLIMALIT EN TODA LA VIVIENDA + ELECTRODOMÉSTICOS DE PRIMERAS MARCAS CON 3 AÑOS DE GARANTÍA. 📞 Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. ⚖️ INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL ✅ SIN COMISIÓN PARA LA PARTE COMPRADORA Propietaris.cat® apuesta por la máxima transparencia del sector inmobiliario. La parte compradora no tiene que pagar nunca ningún tipo de comisión ni de honorarios. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. En Cataluña, la adquisición de vivienda usada tributa generalmente por ITP: 10 % hasta 600.000 € y mediante una escala progresiva del 10 % al 13 % para valores superiores. Puede aplicarse un tipo reducido del 5 % cuando se cumplan determinados requisitos legales. También deberán considerarse los gastos notariales y registrales que correspondan y, en su caso, los de gestoría, tasación o financiación contratados por el comprador. Información orientativa, sujeta a la normativa vigente y a las circunstancias personales del comprador. Estos impuestos y gastos son ajenos a Propietaris.cat®. # Alarma # Balcón # Lavadero # Parquet #