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Ubicación Inmejorable en Manises

Presentamos en venta y alquiler este local comercial de 122 m², estratégicamente situado en una de las plazas principales de Manises. La propiedad se beneficia de su cercanía a lugares clave como el Mercado los Pinos, la plaza Rafael Atard, el supermercado Día, asegurando un flujo constante de personas en la zona.

Espacios Versátiles y Bien Equipados

El inmueble cuenta con una entrada que da paso a una acogedora sala de atención al cliente de 30m², ideal para recibir a sus clientes con comodidad y profesionalidad. Adicionalmente, dispone de una amplia trastienda tipo almacén de 60m², perfecta para almacenar productos o incluso para adaptarla a las necesidades específicas de su negocio.

El local incluye un aseo con opción de incorporar plato de ducha, ampliando así sus posibilidades de uso. También cuenta con dos trasteros de 6m² y 15m² respectivamente, que pueden ser utilizados para almacenamiento extra o para funciones que se ajusten a su plan de negocio.

Presentación Estética y Funcionalidades

Este local comercial presenta dos amplios escaparates a la calle, permitiendo a los negocios exhibir sus productos o servicios de manera atractiva. Además, dispone de persianas metálicas con rejilla para una seguridad óptima fuera del horario de trabajo.

En cuanto a la estética interna, el local cuenta con un suelo de grés decorativo que añade un toque de elegancia al ambiente. Las paredes lisas y el falso techo permiten una personalización sencilla acorde a la identidad de su marca. Para mayor confort, el local está equipado con aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año.

Excelentes Conexiones de Transporte

La ubicación de este local comercial en Manises también ofrece excelentes conexiones de transporte. Se encuentra a solo 350 metros de la estación de metro Rosas y tiene fácil acceso a la V-30, lo que permite a los clientes llegar con facilidad desde cualquier punto de la ciudad.

Aviso Importante

Es importante destacar que el local no cuenta con extracción de humos, por lo que no es apto para negocios de hostelería que requieran de cocina. Sin embargo, su versatilidad y ubicación privilegiada lo hacen ideal para una amplia gama de otras actividades comerciales.

El diseño del local es moderno y atractivo, con una fachada amplia que brinda una excelente exposición al público y facilita la entrada de luz natural. La persiana de rejilla permite a los transeúntes ver el interior de la tienda incluso cuando está cerrada, lo que genera interés y atrae a potenciales clientes. El suelo de gres es elegante y fácil de mantener, mientras que las paredes lisas ofrecen un lienzo perfecto para personalizar y adaptar el espacio a tu gusto.

Comodidades y Confort

Para garantizar un ambiente agradable tanto para los empleados como para los clientes, el local está equipado con aire acondicionado. Además, la iluminación del espacio ha sido cuidadosamente planificada para destacar las áreas clave y crear un ambiente acogedor.

Opciones de Alquiler y Venta

El local está disponible tanto para alquiler como para venta, ofreciendo flexibilidad en función de tus necesidades y preferencias. El alquiler mensual es de 600€, mientras que el precio de venta es de 110.000€. Ambas opciones representan una excelente inversión, teniendo en cuenta la ubicación privilegiada y el potencial del local.

Contacto y Visitas

Si estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita a este local comercial, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en los teléfonos 960 628 232 o 627 020 038. Estaremos encantados de mostrarte este espacio único y asesorarte en tu elección. No dejes pasar esta oportunidad y comienza a planificar tu próximo proyecto en el corazón de la Plaza 2 de Mayo.

CONDICIONES GENERALES

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo extraídos del catastro o por información del propietario y sumando todos los inmuebles en venta incluidas zonas comunes. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia hará todas las gestiones necesarias.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: en las viviendas de segunda mano el pago del ITP; el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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Unique Opportunity: Commercial Property in Manises, Valencia

Unbeatable Location in Manises

For sale is this 122m² commercial property, strategically located in one of the main squares of Manises, in the heart of Valencia. The property benefits from its proximity to key places such as the Los Pinos Market, the Ramón y Cajal medical center, and the Día supermarket, ensuring a constant flow of people in the area.

Versatile and Well-Equipped Spaces

The property has an entrance that leads to a cozy 25m² customer service room, perfect for receiving your customers comfortably and professionally. Additionally, it has a spacious 60m² warehouse-type backroom, perfect for storing products or even adapting it to the specific needs of your business.

The premises include a toilet with the option to incorporate a shower tray, thus expanding its possibilities of use. It also has two storage rooms of 6m² and 15m² respectively, which can be used for extra storage or for functions that fit your business plan.

Aesthetic Presentation and Functionalities

This commercial property presents two large windows to the street, allowing businesses to display their products or services attractively. In addition, it has metal blinds with a grid for optimal security outside working hours.

In terms of internal aesthetics, the premises have a decorative stoneware floor that adds a touch of elegance to the environment. The smooth walls and false ceiling allow for easy customization according to your brand’s identity. For added comfort, the premises are equipped with air conditioning, ensuring a pleasant atmosphere throughout the year.

Excellent Transport Connections

The location of this commercial property in Manises also offers excellent transport connections. It is only 400 meters from the Rosas metro station and has easy access to the V-30, allowing customers to reach easily from any point in the city.

Important Notice

It is important to note that the premises do not have a fume extraction system, so they are not suitable for catering businesses that require a kitchen. However, its versatility and privileged location make it ideal for a wide range of other commercial activities.

Exclusive and Versatile Commercial Space in Plaza 2 de Mayo

Unbeatable location and great potential

Seize the opportunity to discover this fantastic commercial space located in the iconic Plaza 2 de Mayo. This versatile and well-located space is ideal for hosting any type of business, except for hospitality, as it does not have a smoke outlet. However, it is perfect for entrepreneurs and companies looking for a central location with great growth potential.

Features of the Space

The commercial space has a total area of 50 m², allowing for an efficient distribution of space and the possibility to adapt it to the specific needs of your business. It has a 50 m² warehouse, a toilet, and two storage rooms of 6.15 m² each, ensuring additional storage space and the ability to maintain a tidy and functional environment.

Design and Finishes

The design of the space is modern and attractive, with a wide façade that provides excellent exposure to the public and facilitates the entry of natural light. The grid shutter allows passers-by to see inside the store even when it is closed, generating interest and attracting potential customers. The ceramic floor is elegant and easy to maintain, while the smooth walls provide a perfect canvas to customize and adapt the space to your taste.

Amenities and Comfort

To ensure a pleasant environment for both employees and customers, the space is equipped with air conditioning. In addition, the lighting has been carefully planned to highlight key areas and create a welcoming atmosphere.

Rental and Sale Options

The space is available for both rent and sale, offering flexibility depending on your needs and preferences. The monthly rent is €600, while the sale price is €110,000. Both options represent an excellent investment, considering the privileged location and potential of the space.

Contact and Visits

If you are interested in learning more details or scheduling a visit to this commercial space, please do not hesitate to contact us at 960 628 232 or 627 020 038. We will be delighted to show you this unique space and advise you on your choice. Don’t miss this opportunity and start planning your next project in the heart of Plaza 2 de Mayo.

GENERAL CONDITIONS

Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The exposed data, including measurements, are for guidance only, taken from the cadastral survey or information provided by the owner and adding all properties for sale, including common areas. To verify surfaces and legal circumstances of the sale, the Agency will carry out all necessary procedures. The price does not include expenses or taxes. The buyer is responsible for the payment of the following taxes and expenses: in the case of second-hand homes, the payment of the ITP; notary and registration fees in both cases. For the rest of the information required by state and regional regulations, please contact the Agency.

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Local Comercial Único y Versátil en Plaza 2 de Mayo